Bauen Sie auf eine sichere Zukunft.

Niedrige Zinsen die nächsten 30 Jahre,
garantiert mit dem start:30-Jahre-Fixzinsdarlehen
für Ihren Wohntraum!

Wer langfristige Pläne hat, braucht einen verlässlichen Partner. Bauen Sie für Ihre Zukunft daher auf besonders sichere Finanzierungsstrategien und profitieren Sie ganze 30 Jahre vom derzeit niedrigen Zinsniveau.

Ihr start:30-Jahre-Fixzinsdarlehen 

  • Bis zu 35 Jahre Laufzeit mit garantierten Fixzinsen für 30 Jahre
  • Aktueller, historisch niedriger Zinssatz 
  • Maximale Planbarkeit & sofort verfügbar.


30 Jahre Fixzins-Garantie 

Nutzen Sie die aktuelle Tiefzinsphase: Mit dem start: 30-Jahre-
Fixzinsdarlehen
 profitieren Sie auch in ferner Zukunft vom derzeit
niedrigen Zinsniveau. Garantiert ganze 30 Jahre lang.

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Eigentumsfinanzierung ohne Überraschungen

Für gesunden Schlaf in Ihren eigenen 4 Wänden: Dank optionaler Planbarkeit und exakten Voraussagen bzgl. Ihrer laufenden Finanzierungsraten sind Sie vor unvorhergesehenen Zinsentwicklungen sicher.

Rechnen Sie mit Sicherheit

Freuen Sie sich auf 30 gute Jahre: Frieren Sie die Zinsentwicklung für die gesamte Dauer Ihres Darlehens auf dem Niveau von heute ein. Ein Angebot, wie geschaffen für alle, die sich langfristig und sicher binden wollen.

Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

 Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG

 Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung​​​​​​​

Darlehenswunsch                                                   
EUR              100.000,00
Laufzeit35 Jahre



monatliche Rate ZwischendarlehenEUR269,90
danach für 398 MonateEUR342,26



plus Restrate vonEUR341,05



Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)0,225 % p.a.

für voraussichtlich

21 Monate
Sollzinssatz fix (Bauspardarlehen)
1,75 % p.a.


bis 31.12.2050
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)

1,23 % p.a.


bis zur Tilgung
Effektiver Jahreszinssatz
2,1 % p.a.
Anzahl der Raten
420



GesamtkostenEUR 42.228,43


(gemäß § 2 Abs 9


HIKrG)



Zurückzuzahlender GesamtbetragEUR185.092,44


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)



Zurückzuzahlender Gesamtbetrag abzüglich umzubuchenden
EUR142.228,43
Bausparguthabens

(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)



GesamtkreditbetragEUR142.858,00


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)

Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich, wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.

Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).


Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:



Bereitstellungsgebühr
EUR3.000,00
BearbeitungsgebührEUR200,00
Spesenbeitrag pro QuartalEUR17,90
EigenmittelbeschaffungsgebührEUR300,00
Pfandrechtseintragungsgebühr*EUR1.502,00
Beglaubiungskosten für die Schuldurkunde*EUR105,26
GrundbuchsgesuchEUR130,00
Kapitalbeschaffungskostenbeitrag
0,25 % pro Quartal


(jeweils vom


Gesamtkreditbetrag)
* abschlägig verrechnet 


Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

Auszahlung des Darlehens am 02.04. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR des letzten Bankarbeitstages im November zuzüglich 1,50 Prozentpunkte. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Stand: 02. April 2020, bis auf Weiteres