Mit fixen Zinsen für die ersten 10 Jahre finanzieren Sie Ihre eigenen vier Wände klassisch und mit Sicherheit!


 

Ihre Vorteile beim Bauspardarlehen mit fixen Zinsen klassisch:

  • Garantierter Fixzinssatz für volle 10 Jahre.
  • Monatliche Raten langfristig planbar.
  • Nach Fixzinsphase Tilgung ohne Zusatzkosten möglich.
  • Sicherheit durch Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung.


Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

 Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG

 Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung

Limitiertes Angebot!

Nützen Sie die momentan niedrigen Zinsen! Dieses Angebot ist limitiert, schnell sein lohnt sich!
Die Konditionen gelten bis auf Weiteres, Änderungen sind jederzeit möglich.


Darlehenswunsch                                                   
EUR              102.000,00
Laufzeit25 Jahre



Rate ZwischendarlehenEUR369,64
danach für 277 MonateEUR435,07



plus Restrate vonEUR 434,74



Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)0,05 % p.a.*

für voraussichtlich

21 Monate
Sollzinssatz fix (Bauspardarlehen)
1,5 % p.a.


für voraussichtlich


98 Monate
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)
1,5 % p.a.


bis zur Tilgung
Effektiver Jahreszinssatz
1,90 % p.a.
Anzahl der Raten
300



GesamtkostenEUR 26.711,57


(gemäß § 2 Abs 9


HIKrG)



Gesamtbetrag**EUR128.711,57


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)



GesamtkreditbetragEUR145.715,00


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)

Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich, wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 43.715,00.

**Der Gesamtbetrag versteht sich abzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.

Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).


Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:



Bereitstellungsgebühr
EUR3.060,00
BearbeitungsgebührEUR204,00
Spesenbeitrag pro QuartalEUR17,90
EigenmittelbeschaffungsgebührEUR306,00
Pfandrechtseintragungsgebühr*EUR1.535,00
Beglaubiungskosten für die Schuldurkunde*EUR105,26
GrundbuchsgesuchEUR130,00
*Kapitalbeschaffungskostenbeitrag
0,25 % pro Quartal


(jeweils vom


Gesamtkreditbetrag)
* abschlägig verrechnet

Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

Auszahlung des Darlehens am 1.01. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,500 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,500 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Stand: 01. Jänner 2020, bis auf Weiteres

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