start: Umweltdarlehen ohne grundbücherliche Besicherung

Wer Energie spart, spart auch bei den Kosten. Mit dem start:Umweltdarlehen gelingt gleich beides!

Ihre Vorteile beim Umweltdarlehen:

  • Niedriger Fixzinssatz für die gesamte Laufzeit.
  • Fixe Laufzeit von 12 Jahren.
  • Ohne Grundbuch.


Das Darlehen zur thermischen Sanierung

Moderne Wärmebildkameras zeigen, wie viel Energie an Außenwänden und Fenstern verloren gehen kann. Eine ordentliche Wärmedämmung  schafft Abhilfe - und hilft beim Kosten sparen. Das start: Umweltdarlehen bietet die richtige Finanzierung dazu. Mit bis zu EUR 25.000,00 pro Person und ohne Eintragung ins Grundbuch wird die thermische Sanierung schnell und unbürokratisch umgesetzt. Zusätzlich informiert die start:bausparkasse über weitere Förderungen bei Gebäudesanierungen und wickelt diese ab.

Die start: Fixzinsgarantie

Unser Umweltdarlehen bietet eine fixe Laufzeit von 12 Jahren plus Fixzinsgarantie. So bleibt das Darlehen sicher und die monatliche Rate über die gesamte Laufzeit planbar.


Darlehenswunsch                                                   
EUR              10.000,00
Laufzeit12 Jahre



monatliche Rate EUR 99,44
für 142 Monate




plus Restrate vonEUR 77,14



Sollzinssatz fix (Zwischendarlehenslaufzeit)2,150 % p.a.*

für voraussichtlich

20 Monate
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)
4,500 % p.a.


bis zur Tilgung
Effektiver Jahreszinssatz
6,41 % p.a.
Anzahl der Raten
143



GesamtkostenEUR 4.197,62


(gemäß § 2 Abs 9


HIKrG)



Gesamtbetrag**EUR14.197,62


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)



GesamtkreditbetragEUR14.286,00


(gemäß § 2 Abs 6


VKrG)



Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich, wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 4.286,00. 

**Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens. 

Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).


Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:



Bereitstellungsgebühr
EUR300,00
Spesenbeitrag pro QuartalEUR16,45
EigenmittelbeschaffungsgebührEUR30,00
*Kapitalbeschaffungskostenbeitrag
0,25 % pro Quartal


(jeweils vom


Gesamtkreditbetrag)

Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

Auszahlung des Darlehens am 1.2. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Stand: 1. Jänner 2019, bis auf Weiteres

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