start: Bauspardarlehen mit grundbücherlicher Besicherung

Der Klassiker unter den start:darlehen erfüllt einfach, günstig und sicher Ihren Wohntraum.

Ihre Vorteile beim Bauspardarlehen:

  • Günstiger Einstiegszinssatz.
  • Gebührenvorteil für Stammkunden.
  • Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung.


Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

 Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG

 Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung

So wird Ihr Wohntraum wahr!

Egal, ob Wohnung oder Haus – unser Heim ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Es ist Ausdruck unserer Lebenseinstellung und Persönlichkeit. Umso wichtiger ist, sich die eigenen vier Wände selbst zu gestalten. Sie umzubauen und gemütlich einzurichten. Das Bauspardarlehen mit marktgerechter Verzinsung macht das möglich - mit Sicherheit!

Darlehenswunsch                                                   
EUR              100.000,00
Laufzeit25 Jahre



monatliche Rate EUR 428,90
für 298 Monate




plus Restrate vonEUR 342,31



Sollzinssatz fix1,000 % p.a.*

für voraussichtlich

12 Monate
Sollzinssatz variabel
1,600 % p.a.


bis zur Tilgung
Effektiver Jahreszinssatz
2,090 % p.a.
Anzahl der Raten
299



GesamtkostenEUR 28.154,51


(gemäß § 2 Abs 9


HIKrG)



GesamtbetragEUR128.154,51


(gemäß § 2 Abs 10


HIKrG)



Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).


Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:



Bereitstellungsgebühr
EUR3.000,00
Spesenbeitrag pro QuartalEUR16,45
PfandrechtseintragungsgebührEUR1.502,00
Beglaubiungskosten für die SchuldurkundeEUR105,98
GrundbuchsgesuchEUR130,00



Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

Auszahlung des Darlehens am 1.2. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,600 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Stand: 1. Jänner 2019,, bis auf Weiteres

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