start: Sofortfinanzierung

mit grundbücherlicher Besicherung

Sie haben viel vor und wollen so schnell wie möglich damit starten? Ist das möglich? Ja! Mit der Sofortfinanzierung - ohne Bausparvertrag und Wartezeit!


Ihre Vorteile bei der Sofortfinanzierung:

  • Niedriger Einstiegszinssatz für mind. 19 Monate.
  • Keine Wartezeit. Ohne 6 Jahre zu sparen, sofort zum Geld.
  • Sicherheit durch Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung.

Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

 Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG

 Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung

Warum gibt es keine Wartezeit?

Das Bausparsystem in Österreich sieht vor, dass man, um ein Bauspardarlehen zu bekommen, zuerst einen Bausparvertrag abschließt. Nach einer bestimmten Wartezeit wird dann das Bauspardarlehen zugeteilt. Manchen Wohnbautraum möchte man sich aber gleich erfüllen.
Hier kommt die start: Sofortfinanzierung ins Spiel: Sie überbrückt Ihre Wartezeit und bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zum benötigten Darlehen, denn wir finanzieren Ihr Bauspardarlehen einfach vor. So können Sie schnell und sicher über Ihr Geld verfügen.

Darlehensrechner:

Wie viel Ihre monatliche Darlehensrate betragen wird, zeigt Ihnen unser Darlehensrechner.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den ermittelten Werten um Circa-Angaben handelt und die errechneten monatlichen Raten Richtwerte darstellen, die eine Orientierungshilfe bieten sollen.

Holen Sie sich Ihr unverbindliches Angebot!


Wir freuen uns auf Sie!

Darlehenswunsch
100.000,00
EUR
 
Laufzeit
25 Jahre
 
 
 
 
 
 
monatliche Rate
448,73
EUR
 
für 298 Monate
 
 
 
 
 
 
 
plus Restrate von
348,28
EUR
 
 
Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)
0,400 % p.a.*
 
 
 
für voraussichtlich 20 Monate
 
 
 
 
 
 
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)
1,900 % p.a.
 
 
 
bis zur Tilgung
 
 
Effektiver Jahreszinssatz
2,500 % p.a.
 
 
Anzahl der Raten
299
 
 
 
Gesamtkosten
34.069,62
EUR
 
 
(gemäß § 2 Abs 9 HIKrG)
 
 
 
 
 
 
 
Gesamtbetrag**
134.069,62
EUR
 
 
(gemäß § 2 Abs 10 HIKrG)
 
 
 
 
 
 
 
Gesamtkreditbetrag
142.858,00
EUR
 
 
(gemäß § 2 Abs 8 HIKrG)
 
 
 
 
 
 
 
Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.
 
 
 
**Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.
 
 
 
Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).
 
 
 
 
Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:
 
 
 
Bereitstellungsgebühr
3.000,00
EUR
 
Bearbeitungsgebühr
200,00
EUR
 
Spesenbeitrag pro Quartal
15,60
EUR
 
Eigenmittelbeschaffungsgebühr
300,00
EUR
 
Pfandrechtseintragungsgebühr
1.499,00
EUR
 
Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde
117,98
EUR
 
*Kapitalbeschaffungskostenbeitrag
0,25 % pro Quartal
 
 
 
(jeweils vom Gesamtkreditbetrag)
 
 
 
 
 
 
 

Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

Auszahlung des Darlehens am 1.9. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Stand: 1. Dezember 2016, bis auf Weiteres